Mais vale a lágrima da derrota, do que a vergonha de não ter lutado. (Bob Marley)

quarta-feira, 15 de novembro de 2017

Análise de como pessoas lidam com o dinheiro.

Desde que comecei a investir mais profissionalmente sempre gostei de observar como as pessoas lidam com o dinheiro. vamos a algumas observações de alguns colegas da minha repartição!!

Fiscal 1

   Fiscal 1 é casado, um filho, o cara tem renda de aluguel de um imóvel proveniente de herança. Certa vez o mesmo conversou comigo sobre sua situação caótica, naquele momento tinha 4 consignados em seu salário. algumas observações,  que fiz sobre um possível descontrole em sua  conta. Gastos desnecessários, sempre que ia almoçar com ele observava que sempre comprava um doce ou um chocolate após o almoço, perguntei a ele, sua situação está enrolada na conta e fica comprando essas besteiras ? aí ela falou, eu mereço, trabalho tanto, assim que conclui que deve fazer isso com várias outras coisas. A esposa trabalha, mas tem um sub emprego, ganhando bem pouco. Outro problema, é gastos com táxi, o carro velho da família fica com a esposa e ele não consegue andar de ônibus, muito das vezes, quando não consegue uma carona, chama um táxi ou o uber. Não tem conhecimento nenhum sobre finanças pessoais, investimentos e não vejo nenhum movimento em aprender. Agora está com planos de vender a casa que tem de aluguel para quitar as dividas.


Fiscal 2

   Esse vive reclamando da vida, que não ganha o suficiente, que queria passar em outro concurso, que o salário é baixo. Fiscal 2 compra ação, incrível não é mesmo ? nunca tinha conhecido alguém do meu circulo que comprava, mas faz compras sem qualquer estudo ou conhecimento, investe nas blue chips, Vale, Bradesco, Banco do Brasil, mas não sabe nada das empresas, acho que nem conhece o que é  Site R.i, Relações com o investidor. Deu sorte que comprou boa empresas, mas fica apreensivo quando as cotações caem, que é azarado e tal...Também já investiu em apartamento na planta, não deu conta de pagar e vendeu me parece com prejuízo. 

Fiscal 3

   Esse é um bom exemplo do que pode ser feito para uma melhoria de vida, Fiscal 3 passou nesse cargo, mas antes trabalhava em empresas privadas e com o acerto e acumulo anterior de dinheiro comprou um lote e aos poucos construiu nele uma casa em cima para morar e duas lojas em baixo para alugar. Hoje recebe  cerca de 2 mil reais de aluguel ao mês que ajuda a cuidar de sua família, é casado, três filhos, e parece ser bem controlado em termos de gastos. 

   Pessoal, mês de Novembro anda com quedas nas ações com o mercado receoso em não ser aprovado a reforma da previdência, pensei que ia atingir uma marca importante em termos de patrimônio, más essas quedar, ao menos por enquanto impediram isso, fazer o que ? renda variável é assim mesmo. Abraços e até a próxima...

quarta-feira, 1 de novembro de 2017

Compras, Rendimentos e Renda passiva em Outubro de 2017

   Olá amigos, mais um mês terminado, dois meses para o final do mês, e as metas do início do ano ? concluindo ? em termos de investimento, renda variável estava indo bem até os últimos dias, quando pesquisa dando Lula na frente derrubou as cotações das ações, minha carteira de ações terminou com queda de 0,77% enquanto o IBOVESPA teve leve alta de 0,02%. 

KNRI11: 

   Desde 2014 não comprava cotas desse fundo imobiliário, em 2005 comprei cotas a 105 reais, nessa compra as cotas foram realizadas a R$ 166,42. Esse fundo possui participação em 9 edifícios comerciais e 7 galpões logísticos. No momento vacância física de 7,37% e vacância financeira de  13,57%. Gosto muito da administração da Kínea, no momento paga 0,92/cota de rendimento mensal.

Tesouro Direto

   Também comprei 0.2 cota do tesouro selic 2023 no intuito de aguardar melhores oportunidades de investimentos, dinheiro advindo do resgate do fundo de investimentos BB ações tecnologia. 


Rentabilidades

Investimentos Rendimento 
Carteira de ações 0,77%
Fundos imobiliários 0,70%
Fundos de Investimentos 1,87%
Tesouro Direto 0,26%
LCI 0,48%
Poupança 0,49%
CONSOLIDADO MENSAL  0,06%
CONSOLIDADO ANUAL  22,16%



   Durante o mês de Outubro carteira de ações teve uma queda de 0,77%, impactadas por quedas vertiginosas de Sabesp de 10,45%, Aes Tietê de 9,18%,  Cemig com queda de 8,75% e Marcopolo com queda de 8,73%. Mais uma vez o Ibovespa ganhou disparado da minha carteira, a mesma ficou estável em 0,02% no mês de Outubro.
    Carteira de fundos imobiliários com alta de 0,70%, carteira de fundos de investimentos com ótima alta de 1,87%, impactada positivamente por um fundo que tenho qye tem muitas ações da Petrobras. No final carteira consolidada com leve alta de 0,06%.




Renda Passiva

Dividendos de ações: R$ 273,58
Rendimentos de fundos imobiliários: R$ 425,18

Renda passiva em Outubro de 2017: R$ 698,76

Renda passiva total em 2017: R$ 8454,40





   Amigos desejo um ótimo mês de Novembro de 2017,acima som da banda Pink Floyd, essa música se chama "Money".




terça-feira, 24 de outubro de 2017

Canais de finanças no You Tube que acompanho

   Olá amigos postarei os canais que me inscrevi para sempre que possível acompanhar os videos, isso não quer dizer concordo 100% com as ideias ou que recomendo os cursos dos mesmos, na verdade nunca fiz nenhum curso de finanças pessoais ou mercado de ações, acho que realizando leituras sistemáticas de bons autores e assistindo videos gratuitos do You tube dá para aprender muita coisa. Esses que acompanho são aqueles que acho que dá para aprender algo. 



Roberto Navarro

 Em seus videos sempre fala sobre empreendedorismo, produtividade, riqueza, técnicas de investimentos, renda passiva, em seus vídeos gratuitos além de falar sobre esses e outros assuntos, coloca a disposição alguns cursos como o de Coaching financeiro e outros.





Tiago Lacerda - Aprenda Investimentos



  Gosto muito dos vídeos do Tiago Lacerda, o mesmo é investidor de ações e fundos imobiliários e não tem correlação com qualquer corretora ou banco. O mesmo fala em renda perpetua com renda passiva, ações de empresas blindadas, segue a análise fundamentalista com investimento em longo prazo, método que muitos blogueiros acompanham.  




Eduardo Cavalcanti


O Eduardo era moderador do site Bastter e saiu para fazer o seu canal, o mesmo segue os ensinamentos da Bastter de investir em boas ações, independente do preço, escolhendo empresas lucrativas. 


Bastter

   Podem falar o que quiserem do cara, más o Bastter é muito bom, foi conhecendo o site dele que mudei muitos paradigmas do método de investidor, parei de investir em fundos de ações e fui investir diretamente em ações,  investir de forma consistente todos os meses, gastar menos do que ganha.       Gosto muito de acompanhar os videos do Mille também, que já se encontra na independência financeira.



Suno Research 




   Suno Research, empresa nova focada em análise fundamentalista comandada por Tiago Reis, em suas análises o mesmo gosta de colocar um pouco de preço também na compra de ações e fundos imobiliários, tenho gostado muito de acompanhar os videos dele também.



Dica de Hoje 




   Canal comandado por Daniel Nigri, investidor de longo prazo com vídeos de análises de empresas e temas ligados aos mercado de ações. 




ATENÇÃO


Beto fiscal não recomenda que os seus leitores sigam dicas de analistas, sempre acompanhe os vídeos com olhar critico  e assimile e  utilize aquilo que ache proveitoso em sua estratégia de investimentos. 









quinta-feira, 12 de outubro de 2017

Pensamentos nesse feriado

   Olá amigos! feriado de Nossa senhora da Aparecida, e  eu aqui em casa, refletindo sobre a vida, a minha felicidade, quando me separei da minha esposa, até hoje não consegui ser feliz, como na época em que estava com ela, na verdade ando meio deprimido mesmo, talvez o meu futuro seja olhar os meus pais mais idosos mesmo e não ter uma família própria, ao menos o tumor do meu pai não está crescendo com as seguidas sessões de  quimioterapia e vai dando uma sobre vida maior a ele.
  No trabalho, andei desentendendo com outros fiscais, os caras queriam fazer coisas que não concordava e então fica um clima ruim para trabalhar em equipe desse jeito, o duro que a gente chega em uma idade  e um ponto da carreira que fica complicado sair de lá. Alguma empresa recrutadora vai olhar um curriculum de um funcionário público fiscal a mais de 7 anos  chegando aos 40 anos de idade ? tenho a impressão que não. O plano de aumentar a renda passiva vai me ajudar dentro de alguns anos a diminuir a carga horária no serviço público para fazer outras coisas.
   Certa vez procurei uma psicologa para fazer terapia e fiquei meio frustrado com o resultado, a mulher parecia mais preocupada em receber o dela, queria que fizesse mais terapias por semanas para ganhar mais, acabei desistindo e não voltei mais, quem sabe volte a fazer  terapia um dia ...
   Meu blog como não é profissional, alia a vontade da independência financeira juntamente com a felicidade, tenho buscado o estudo da doutrina espirita para entender algumas coisas sobre o nosso destino e tem me ajudado, principalmente após as decepções ocorridas
  Tenho que voltar a ser feliz e largar de vez de pensar em coisas que já passou, desculpem o desabafo, só uma tristeza mesmo, logo passa.....abraços e até mais.

domingo, 1 de outubro de 2017

Compras, Rendimentos e Renda Passiva de Setembro de 2017

   Olá amigos, mais um mês terminou, continuando a alta para quem investe na renda variável, essas altas proporcionam um bom aumento no patrimônio, esse mês mesmo aumentei meu patrimônio em cerca de 13 mil reais. Esse mês não comprei ações, preferi comprar fundos imobiliários para ajudar no aumento da renda passiva.

BBPO11: No mês comprei 15 cotas do fundo imobiliário BB Progressivo, o mesmo possui imóveis que aluga para o Banco do Brasil com contratos até 2022. Paguei o preço de R$ 148,25. No final do mês a cota deu uma esticada até R$ 153,51. Tinha um bom tempo que não comprava cotas desse fundo, desde 2014, más o mesmo vem pagando rendimentos corrigidos todo ano, a preocupação com ele será em 2021 quando os contratos estiverem próximos a vencer. 

VRTA11: No mês comprei também 17 cotas do fundo fator veritá, fundo que investe em CRIs, comprei por R$ 111,80/ cota. A que da da taxa selic nunca é muito bom para esse tipo de fundo, más para fins de diversificação é bom ter em uma carteira de longo prazo.

Tesouro IPCA + Juros semestrais 2035 (ntnb): No mês resgatei um pouco do fundo de ações BB Tecnologia e comprei 0.35 desse título, o mesmo paga juros semestrais e vai ajudar na renda passiva, paga sempre em Maio e Novembro.



Investimentos Rendimento 
Carteira de ações 2,30%
Fundos imobiliários 5,43%
Fundos de Investimentos 3,36%
Tesouro Direto 1,05%
LCI 0,47%
Poupança 0,51%
CONSOLIDADO MENSAL  2,67%
CONSOLIDADO ANUAL  15,33%


   Ótimo mês em termos de rendimentos, carteira de fundos imobiliários com alta espetacular de 5,43%, carteira de ações com boa alta de 2,30% impactada negativamente por quedas das ações da Cielo, Cemig, Vale e Grendene. No geral a carteira performou muito bem com altas expressivas de Banco do Brasil, Hering, Natura e Ultrapar. No final do mês carteira consolidada com alta de 2,67%.


RENDA PASSIVA


Dividendos de Ações: R$ 728,03
Rendimentos de fundos imobiliários: R$ 407,97

Renda Passiva em Setembro de 2017: R$ 1136,00
Renda Passiva em 2017: R$ 7755,64

   Setembro foi o terceiro mês com maior recebimento de renda passiva em 2017, impulsionados pelas ações, nesse mês recebi dividendos de Multiplus, Eztec, Metal Leve, Aes Tietê, Cielo, Odontoprev e Banco do Brasil. Renda passiva bem maior que o salário mínimo, espero que em breve, essa seja a média mensal de renda passiva. Desejo a todos com muita renda passiva, saúde e alegrias. abraço do Beto...

ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.









terça-feira, 19 de setembro de 2017

Fazendo economia em 100 metros

   Olá amigos! Para quem não tem uma renda tão alta e quer aportar, uma das maneiras é a diminuição das despesas, para quem acompanha meu blog, sabe que no ano passado passei por uma pequena intervenção médica no coração e por conseguinte tenho que fazer uso de medicação continua para a arritmia cardíaca.
   Sabendo que minha medicação estava quase acabando, ao final do expediente passei em uma avenida que tinha duas farmácias, essas de rede, cerca de 100 metros uma da outra. Fui na primeira e a caixa com 60 comprimidos custava R$ 52,50 e fui na segunda, a mesma caixa do mesmo laboratório custava R$ 39,50,  acabei comprando nessa, economizando R$ 13,00  andando apenas 100 metros. 
   Economizando esses 13 reais todo mês e deixando na poupança, ao final de 1 ano teria cerca de R$ 161,00 e ao final de 30 anos, cerca de R$ 13000, agora imagina fazer isso para diversas compras ? 
   Quando vou fazer compras no supermercado, depois que voltei a morar com meus pais, eu fiquei responsável por fazer uma compra mensal com os produtos principais de alimentos, limpeza e higiene da casa, o que eu faço ? escolho uma rota com dois supermercados próximos, anoto em um papel o preço de cada produto quando vou no primeiro supermercado, então quando vou no segundo supermercado, já compro o que estiver mais barato nesse, os que estão mais caros, deixo de comprar no segundo e volto ao primeiro supermercado para finalizar as compras, é engraçado como esse tipo de pesquisa te faz economizar, um azeite que custa 20 reais  no primeiro, sai por 14 no segundo supermercado e assim por diante.
  Outro tipo de economia que faço é no abastecimento do possante, quando estou indo para o trabalho, devo passar por uns 8 postos de gasolina, memorizo aquele em que o preço/litro está mais barato e na volta do trabalho, abasteço nesse. 
  Pois bem companheiros, o post foi só para dar um "insight" para a realização de pequenas economias em pequenas distâncias. Abraço e até mais. 

domingo, 10 de setembro de 2017

Índice Bovespa nos 73000 pontos

   Nessa semana que passou, o índice Bovespa, que possui as  empresas mais negociadas na bolsa de valores de São Paulo, chegou ao seu topo histórico, no dia 8 de Setembro de 2017 aos 73646 próximo ao horário de abertura do mercado e fechou aos 73078 nesse mesmo dia.
   Engraçado como nessa época começa  todo mundo falar de ações, no meu serviço mesmo um fiscal, que sabe que invisto em ações me interrogou esses dias; E aí Beto Fiscal, comprei ações da Gol e da Jbs para ganhar com a alta, o que acha ? falei que não estudava esse tipo de empresa e falei do meu método de investir em empresas que dão lucro e que paguem dividendos. acho que não gostou muito da resposta ou pelo entendimento dele, nesse método não ganharia nada. 
   Outra coisa que venho observando nesse momento de euforia é a quantidade enorme de cursos de investimentos em ações, tesouro direto e fundos imobiliários na internet e por meio presencial sendo oferecidos. por um lado é bom pois dissemina conhecimento sobre esses investimentos para pessoas diferentes, mas por outro lado, será que vale a pena pagar 5 mil reais por  um curso de investimentos ? outros vendem relatórios de investimentos, outros assinaturas mensais para ter acesso a conteúdos específicos
   Todo meu aprendizado foi em livros e vídeos gratuitos, detesto vídeos em que "o cara" fica uma hora enrolando, falando coisas óbvias para no final falar para comprar o seu curso ou pagar para ter acesso ao vídeo completo, tem que pagar, não sei quanto. 
   Tem gente enriquecendo vendendo curso de coaching financeiro, inteligência financeira para falar coisas obvias. Gastar menos do que ganha, investir em ativos geradores de renda passiva, controle emocional entre outras coisas. Muito cuidado ao entrar nesses cursos, que prometem ganhos financeiros, ficar rico entre outras idiotices. Essas pessoas arrumaram uma maneira de renda passiva, fazendo videos e os mesmos ganham com um maior número de acessos e curtidas,  tente selecionar bons livros para leitura e tenha acesso a bons vídeos no You tube de pessoas confiáveis.  Abraço e bons investimentos em Setembro. 


sexta-feira, 1 de setembro de 2017

Compras, Rendimentos e Renda passiva de Agosto de 2017

   Olá amigos, mais um mês fantástico em termos de rendimentos, esse mês devido a alta das ações tive um aumento de patrimônio de cerca de 13 mil reais, muito bom, mas não me empolgo, ainda vejo uma economia estagnada, muitos imóveis para vender e alugar em ruas principais da minha cidade. O segredo é seguir o plano não se emocionar com essa alta recente e nem com uma futura queda, devido as altas recentes das ações, esse mês destinei o aporte para fundo imobiliário e tesouro direto. 

FIIP11B:  Esse mês comprei 10 cotas do fundo imobiliário RB Capital renda I, o fundo possui imóveis para aluguel no modelo "built to suit",  termo em língua inglesa (em português"construído para servir"), utilizado pelo setor imobiliário para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, já pré-determinado. Em Fevereiro tem rendimento maior devido ao pagamento anual do imóvel alugado para Ambev. No momento a vacância é zero, o problema é que muitos aluguéis vencem em 2018. 

Tesouro IPCA + Juros semestrais 2035:  No mês também comprei mais 0.2 fração desse título público, o mesmo paga juros semestrais no mês de Maio e de Novembro. taxa pactuada de 5,15% mais IPCA. 


Investimentos Rendimento 
Carteira de ações 5,65%
Fundos imobiliários 0,24%
Fundos de Investimentos 3,39%
Tesouro Direto 0,59%
LCI 0,59%
Poupança 0,56%
CONSOLIDADO MENSAL  3,02%
CONSOLIDADO ANUAL  12,51%



RENDA PASSIVA

Carteira de ações: R$ 330,47
Rendimentos de fundos imobiliários: R$ 390,02
Juros semestrais de títulos públicos: R$ 161,32

Renda Passiva em Agosto de 2017: R$ 881,81
Renda Passiva em 2017: R$ 6619,64


   Durante o mês tive uma renda passiva de R$ 881,81, não chegou aos R$ 1000,00, más considero uma boa renda passiva, no mês recebi dividendos da Weg, Bradesco, Grendene, Hering, Ultrapar e banco do Brasil. Quanto aos fundos imobiliários, ainda influenciado por rendimentos ruins de EDGA11, BRCR11 e VRTA11, mesmo comprando mais cotas, não aumentou muito os rendimentos. 
    Na vida pessoal, meu pai já fez a terceira quimioterapia, está indo bem graças a deus, tenho saído pouco para encontrar as moças e isso é preocupante, quero ver se em Setembro dê umas passeadas. Devido a doença do meu pai tenho ajudado mais nas despesas em casa, pois meu pai parou de trabalhar.  Era isso, amigos, um bom mês de Setembro com muita saúde e prosperidade.




ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.




sábado, 26 de agosto de 2017

Alocação de ativos em Agosto de 2017


   Olá amigos! Sempre bom dar uma atualizada na minha alocação de ativos em Agosto de 2017 e ver como anda dividido os meus investimentos. Em Julho de 2016 tinha feito esse mesmo post conforme link abaixo;

http://betofiscal.blogspot.com.br/2016/07/alocacao-de-ativos-julho-de-2016.html

   As ações ganharam aumento de quase 10%, pulando de 36,32% para os atuais 44,57% e os fundos de investimentos sofreram queda de 16,79% para 9,77%, mudança já bem comentada nos meus posts, os resgates dos fundos de ações para aplicação direta em ações e outros ativos. Fundos imobiliários também com alta de 15,98% para 19,88%. Tesouro direto e poupança com diminuição de alocação, fazendo esse estudo vejo que realmente gosto muito de renda variável em detrimento da renda fixa. 


INVESTIMENTOS % ATUAL % OBJETIVO
AÇÕES  44,57 45
FUNDOS IMOBIL. 19,88 20
TESOURO DIRETO 12,88 18
POUPANÇA 11,49 10
FUNDOS BB 9,77 5
LCI 1,41 2






 ALOCAÇÃO EM  AÇÕES 




  No momento a carteira de ações conta com 27 empresas. Devido a valorização desse ano, Grendene tornou-se minha maior posição na bolsa de valores, Porto Seguro mudou da primeira em 2016 para a segunda em 2017. Eternit, Banco Pine e Marcopolo vem com o percentual alocado menor em relação a 2016, infelizmente devido aos resultados ruins dos balanços, não venho comprando mais ações delas, mas ainda não decidi por sair das mesmas. Egie, Ultrapar, Eztec e Multiplus devo aumentar a alocação em breve. 



ALOCAÇÃO EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS






   Quanto aos fundos imobiliários, tenho uma carteira atual de 12 fundos imobiliários, com maior posição em três deles administrados pela credit suisse. O menor percentual está no fator veritá com 3,19%, mas devo aumentar posição em breve. 

   A carteira vem sendo corrigida aos poucos, continuarei a sair dos fundos de ações e a migrar para outros ativos. Acredito que até pela valorização recente devo diminuir os aportes em ações e concentrar mais em fundos imobiliários e em renda fixa. o problema que meu investimento favorito é em ações, más para efeito de diversificação tenho que ter renda fixa também. 



ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.