COMPRAS E VENDAS DA CARTEIRA EM SETEMBRO 2015

   Amigos! O mês continua tenso para os investidores brasileiros, Dólar na semana superou os R$ 4,20, Ações e cotas de fundos imobiliários continuam em queda na sua maioria. Quanto aos aportes, não foi muito nesse mês em virtude de gastos extras odontológicos e no automóvel. Mesmo que não seja tanto o aporte quero ver se continuo aportando ao menos dois mil reais a cada  mês.

VENDA:

LOPES (LPSB3): Nesse mês vendi minha posição na imobiliária Lopes (LPSB3), após quatro meses de prejuízo da companhia, não vejo razão em manter posição em empresa que não apresenta lucro. perdi cerca R$ 1000,00 nessa operação. Tomei a decisão de não mais comprar ação de construtora ou incorporadora, meus investimentos desse setor ficarão por conta dos fundos imobiliários.

COMPRAS: 

RB CAPITAL  RENDA (FIIP11B):  No mês fiz a compra de 13 cotas do fundo imobiliário RB Capital Renda FIIP11B ao preço de R$ 143,25. O dinheiro dessa compra foi feita com o resgate feito em um fundo multimercado do Banco do Brasil e um complemento da venda da Lopes. O RB investe seus recursos em imóveis comerciais construidos e locados no modelo "build to suit", contratos de longo prazo construidos sob medida para os locatários, no momento possui 7 imóveis, sendo que o centro de distribuição da AMBEV no Paraná paga o aluguel de forma anual. Recebemos portanto um rendimento maior no mês de Fevereiro de cada ano. Essa foi a segunda compra. As compras de cotas de fundos imobiliário são uma excelente forma de aumentar a nossa renda passiva.

CEMIG (CMIG3): Com o dinheiro do aporte do mês fiz a segunda compra de Cemig, comprei dois lotes ao preço de R$ 7,10/ ação, minha primeira compra ano passado foi R$ 19,2 por ação. O P/L (preço/lucro) dela está em 2,80, muito baixo, essa queda violenta da cotação  se deve a possível perca de algumas concessões. 51% dos clientes da companhia são de indústrias e 21% é residencial. O volume de energia elétrica vendida aos consumidores teve uma retração de 7,4% no segundo trimestre de 2015 em relação a 2014. A despesa gasta com energia comprada para revenda teve acréscimo no último trimestre. Apesar do momento ruim para as empresas de energia, ao risco inerente do setor, acredito ser um ótimo investimento a longo prazo, a geração de caixa e os lucros da companhia mesmo diminuindo ainda são enormes.

   Semana que vem, atualizo os rendimentos do mês, vamos ver se dá um repique nas ações nesse finalzinho do mês para subir o rendimento da carteira. Era isso, Bom final de semana galera!!

Análise da Vida do Beto Fiscal em Setembro de 2015

   Essa noite resolvi fazer um balanço sobre o meu momento atual de vida, deixando de lado um pouco os investimentos, talvez esse momento mais reflexivo seja fruto dessas quedas violentas das ações e  dos fundos imobiliários, que te fazem repensar sobre as coisas realmente importante da vida.

   Sou uma pessoa entre 35 e 40 anos, que foi casado por 8 anos com a senhora Beto Fiscal, meu casamento terminou em 2013, desde então voltei a morar com meus velhos. Durante esses  8 anos, talvez passei os momentos mais felizes da minha vida, más problemas de compatibilidade de vida financeira e de gênio acabaram minando o relacionamento, infelizmente não tivemos filho.

   Desde então a minha vida tem sido mais de solidão, tive alguns relacionamentos esporádicos que não foram para frente, parece que nos dias atuais está complicado de arrumar alguém inteligente, que não seja vulgar e nem interesseira.

   A volta para casa dos meus pais não foi ruim, eles já estão mais velhos, necessitando de alguém por perto para dar apoio aos mesmos e eu não fico tão só na presença deles.

   No ambiente profissional formei em uma carreira ligada a Engenharia no começo da década passada, trabalhei em empresas privadas por 6 anos, após uma demissão, um tanto quanto traumática e o fantasma do desemprego me obrigaram a estudar para concurso, então a 8 anos passei em concurso de nível estadual para área de fiscalização que não tributária, mais ligada a área de consumo e qualidade. Visitando alguns blogs não entendo um certo preconceito quanto a carreira pública e sua importância, alguém acha que as pessoas se não tivesse fiscalização iria respeitar as leis de trânsito, iria respeitar as leis ambientais, iria produzir alimentos de qualidade ? acho que não, com ela aí acontece cada absurdo, se soubessem o que acontece no meu serviço, garanto que iam mudar a visão quanto a importância de algumas carreiras públicas.

   Acontece que essa carreira em que estou me proporciona um salário entre R$ 5000,00 e R$ 8000,00  e ao menos por enquanto sem perspectivas de aumento, ou seja um tanto quanto estagnado profissionalmente, ainda mais que após o fim do casório, parei de estudar de vez para outros concursos.

   Tudo isso está me fazendo repensar o meu nível de investimentos, meu nível de frugalidade, talvez trace uma meta de aporte um pouco menor para os próximos anos para poder aproveitar um pouco mais a vida, comprar um carro mais novo, fazer algumas viagens legais e afinal de contas vislumbrando o futuro de nossa economia e da política não vejo uma melhoria de cenário tão cedo.      

   Enquanto o Brasil ia de vento em popa tinha a crise do sub-prime americano; Quando a China subia igual foguete arrefecia a economia no Japão e na Europa, parece que sempre tem algo atrapalhando meus investimentos e da maioria.

   E aí amigos, as vezes param para fazer uma balanço de suas vidas ? Estão felizes ? abraço...bom final de semana.

Rentabilidade de Agosto de 2015

   Esse mês de Agosto não foi nada fácil para quem faz investimentos, as  únicas classes com bons rendimentos em geral foi o Dólar e Tesouro direto Selic, em compensação fundos imobiliários, mercado de ações e o restante dos títulos públicos em queda.

   Durante o mês além da compra da Weg, já comentada no último post, também comprei alguns títulos do tesouro Direto: 0,15 Tesouro Selic 2021; 0,9 NTNF 2025 e NTNB principal 2019. A compra dos títulos públicos se deve a uma tentativa de minimização das quedas violentas das ações.   

   Essa compra dos títulos públicos foi realizada com o restante do aporte além de uma pequena quantia de resgate feito em um fundo multimercado.

RENDIMENTOS

Investimentos	Rendimento
carteira de ações	8,51%
Fundos imobiliários	3,18%
Fundos de Investimentos	4,19%
Tesouro Direto	1,20%
Poupança	0,73%
CONSOLIDADO	4,34%

   A tabela acima mostra os rendimentos desastrosos da carteira do Beto Fiscal no mês, a carteira de ações caiu incríveis 8,51%, os fundos imobiliários despencaram 3,18%, o único alento do mês, ficou por conta da poupança com alta de 0,73%. No final a carteira consolidada caiu 4,34%

RECEBIMENTOS DO MÊS

Dividendos de ações: R$ 182,79

Rendimentos de fundos imobiliários: R$ 222,09

Juros do tesouro direto NTNB 150820: 119,20

TOTAL RECEBIDO NO MÊS: R$ 524,08

   O triste é saber que com essa crise, empresas que sempre pagavam muitos dividendos, com as quedas em seus lucros, também diminuem a distribuição de dividendos aos acionistas, como o caso da Cemig, Eternit e Aes Tietê. No mês recebi dividendos da Eternit, Grendene, Natura e Metal Leve.

   Amigos e aí, estão preparados para mais quedas ? O que isso poderá mudar no seu modo de investir ?  Abraços e até mais......