O ano de 2017 e as metas financeiras para 2018

   Olá comunidade da blogosfera, mais um ano terminou, esse já é o quarto ano que faço esse balanço, afinal tenho investido  em ativos consistentes desde 2014. Acredito que tenha sido um bom ano em termos financeiros, aumentei bem o patrimônio, aumento em torno de 29%,  a renda passiva aumentou 37% de 2017 em relação a 2016.  Esse ano de 2018 os resultados dos investimentos vão depender muito do noticiário politico, das eleições e claro da politica e economia internacional.

   Em termos pessoais, muito estresse no trabalho, acho que não quero isso por 30 anos, viagens seguidas a trabalho, pouco tempo para fazer o que realmente interessa na vida, tivemos a notícia da doença do meu pai, mas que graças a Deus está respondendo bem ao tratamento. Sai pouco para baladas, também foi um ano que minha imunidade não teve muito boa, muitos resfriados, gastroenterites e etc..

No final do ano de 2016 coloquei algumas metas a serem alcançadas em 2017, vamos ver o que aconteceu!


METAS FINANCEIRAS PARA 2017


1-Monitorar no balanço final de 2016 as empresas Banco Pine, Eternit, Marcopolo, Vale e possivelmente vender as ações das mesmas. Vendi apenas Banco Pine. Eternit e Marcopolo ainda continuo pensando em vender. Vale no momento não penso em vender.

2 Incluir outras ações de empresa na carteira: Tenho estudado Ultrapar, Cosan, Engie, EDP Energias do Brasil. Comprei ações da Ultrapar, Engie e também da Multiplus

3- Continuar a política de resgate de fundos de ações do banco do Brasil e comprar ações e fundos imobiliários. Resgatei os fundos BB ações tecnologia, BB ações Dividendos, BB ações Vale

4- Estudar outros investimentos: Debêntures, LCA, CDB Confesso que não estudei muito

5- Ler dos livros de investimentos ao menos ( O Investidor Inteligente, o Jeito Peter Linch de Investir

Estou terminando de ler " O investidor inteligente e fiz a leitura " o jeito peter linch de investir"

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6- Receber em um mês de 2017 a quantia de R$ 1500,00 de renda passiva. Em Dezembro recebi R$ 1445,00 de renda passiva

7- Aportar R$ 30.000 em 2017. Aportei R$ 33884,00

8- Segunda fonte de renda ativa. Nada feito

9- Receber R$ 4500,00 de dividendos e R$ 4500,00 de rendimentos de fundos imobiliários totalizando R$ 9000,00. Recebi R$ 5248,313 mais 4845,52 de rendimentos de fundos imobiliários, totalizando R$ 10806,778.

Metas Financeiras para 2018

1- Continuar resgatando os fundos de investimentos, ainda tenho algumas bombas.

2- Monitorar Eternit, Valid e Marcopolo e possivelmente vender.

3- Incluir mais dois fundos imobiliários a carteira.

4- Participar de uma oferta pública de ativos em debentures ou Cri ou Cra.

5- Ler mais dois livros de finanças. ainda não sei quais.

6- Receber em algum mês do ano R$ 1800,00 de renda passiva.

7- Receber R$ 14000,00 de renda passiva em 2018

8- Aportar R$ 40000,00 em investimentos

9- Receber alguns dos empréstimos que dei por perdido

Observação - Colegas irei atualizar meu Blogroll, irei excluir os companheiros que não atualizam as postagens a pelo menos 8 meses, pois dá um ar de que meu blog está largado e aqueles colegas da comunidade que tenham interesse em serem colocados no meu Blogroll deem um alô nos comentários. abraço e até a próxima

Rentabilidades e Renda Passiva em Dezembro de 2017

   Olá amigos da Blogosfera! Mais um ano terminou, foi um ano que não cumpri muito minhas metas pessoais, no entanto as financeiras foram atingidas na quase totalidade. Ao começar mais um ano sempre tenho a esperança de dias melhores, espero ser um ano mais feliz, que minha saúde esteja melhor, que o meu pai continue firme na luta contra o câncer, que minha renda passiva continue aumentando. No post anterior falei das minhas compras de Dezembro, comprei Ultrapar e Bvmf, agora B3. 

Rentabilidades em Dezembro de 2017

Investimentos	Rendimento
Carteira de ações	4,23%
Fundos imobiliários	0,49%
Fundos de Investimentos	3,50%
Tesouro Direto	0,37%
LCI	0,40%
Poupança	0,47%
CONSOLIDADO MENSAL	2,17%
CONSOLIDADO ANUAL	15,14%

   O mês de Dezembro terminou com um consolidado mensal positivo de 2,17% influenciado positivamente pela carteira de ações com alta de 4,23% e carteira de fundos de investimentos com alta de 3,50%. No mês apenas os fundos imobiliários terminaram negativos com 0,49%. O rendimento de Lci está baixíssimo, más é uma quantidade bem pequena investida em banco, provavelmente devo sacar antes do vencimento. Na poupança deixo minha reserva de emergência, cerca de um ano de gastos mensais. 

Renda Passiva em Dezembro de 2017

Dividendos de ações: R$ 1021,78

Rendimentos de Fundos Imobiliários: R$ 423,60

Renda Passiva em Dezembro de 2017: R$ 1445,38

Renda Passiva em 2017: R$ 10806,778

   O mês foi fantástico em termos de renda passiva, foi o meu maior rendimento em um mês durante 2017, fruto principalmente do dividendo extraordinário recebido de Eztec, recebi R$ 667,50, Também recebi dividendos de Multiplus, Odontoprev, B3, Hering, Metal Leve, Cemig e Banco do Brasil. 

 Os rendimentos de fundos imobiliários ficaram estáveis, no momento rendimento de 0.57% referente ao capital alocado. Então era isso pessoal, tenham todos um feliz 2018 com muita saúde e muita renda passiva. 

Compras de ações e resenhas diversas

   Olá amigos da blogosfera de finanças, aproveitando uma certa queda nas ações, fiz mais duas compras na semana que passou.

   Comprei mais 50 ações da Ultrapar ao preço de R$ 72,80, trata-se da segunda compra nessa ação, agora tenho 1 lote completo de Ultrapar. O grupo Ultrapar é uma holding dona dos postos Ipiranga, da Ultragaz, Oxiteno, Ultracargo, e está tentando comprar a Liquigas. 

   Comprei o segundo lote de B3, a bolsa de valores brasileira, que vai mudar o ticker de negociação para B3SA no ano que vem.Paguei o preço de R$ 21,93 por ação. A empresa fez uma compra arrojada de Cetip, o que diminuiu um pouco o dinheiro em caixa, más mesmo assim, ainda tem cerca de 4 bilhões em caixa. 

EZTEC: Sexta feira recebi o meu maior dividendo pago por uma ação, a Construtora Eztec pagou R$ 2,67/ ação, no meu caso que tenho 250 ações, recebi a quantia de R$ 667,50 que ajudou na compra de B3. 

Trabalhar contra o sistema:  Sempre tenho colocado algo do meu trabalho aqui no blog, tenho observado que no serviço público, principalmente em órgãos de fiscalização por serem invadidos por puxa sacos de políticos em cargos de Diretoria, observo nas entrelinhas que o pessoal não gosta muito quando se é rigoroso nas autuações, mesmo assim, continuo fazendo o meu trabalho do jeito que acho que é certo. 

Festas de final de ano no trabalho:  As pessoas vivem brigando durante o ano todo, fazendo picuinhas, aí próximo ao natal, resolvem fazer uma festinha de confraternização. pois esse ano, liguei o Foda-se e não fui na festinha da gerência.

ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.

Compras, Rendimentos e Renda Passiva de Novembro 2017

   Olá amigos mais um mês se encerrou e com ele entramos no último mês do ano de 2017, última chance para concluir as metas de 2017. Nesse mês meus investimentos não performaram bem, tudo despencou com exceção da poupança e da LCI.

No mês comprei 93 ações da construtora Eztec ao preço de R$ 21,02/ação. A boa notícia é que ontem ela anunciou um dividendo extraordinário de R$ 2,67/ação. Mesmo com a distribuição desse dividendo fruto da venda da torre b da Ez towers, a Eztec manterá uma boa posição de caixa de cerca de 400 milhões de reais. Empresa decidiu diminuir o número de lançamento de novas incorporações devido ao menor número de vendas, fruto da crise brasileira. 

Tesouro Selic: Comprei mais 0.1 referente ao título do tesouro selic 2023, mais uma compra para balanceamento da carteira com investimento em renda fixa. 

Cemig: Exerci o direito de 10 ações na subscrição da Cemig e vendi o restante do direito de subscrição na bolsa, 60 ações. Cemig no momento é um investimento de risco, ainda mais com a perca de algumas usinas de geração de energia esse ano. 

Banco Pine:  Vendi minha posição nesse banco, foi uma escolha errada feita em 2014, olhei apenas para dividend Yield, não olhei muito os fundamentos, antigamente dava lucro e pagava dividendos, cerca de dois anos, a empresa começou a ter muitos prejuízos e parou o pagamento de dividendos. Vendi com muito prejuízo, más fica como aprendizado.

RENTABILIDADE

Investimentos	Rendimento
Carteira de ações	3,09%
Fundos imobiliários	1,51%
Fundos de Investimentos	2,25%
Tesouro Direto	0,57%
LCI	0,42%
Poupança	0,46%
CONSOLIDADO MENSAL	1,90%
CONSOLIDADO ANUAL	12,96%

A rentabilidade da Carteira de ações ficou negativa em 3,09%, semelhante aos 3,15% negativo do Ibovespa, Fundos imobiliários, fundos de investimentos e tesouro direto também terminou negativo , no consolidado mensal ficou negativa em 1,90%. Creio que essa queda pode ser referente ao medo do mercado que a reforma da previdência não seja aprovada em sua totalidade. 

RENDA PASSIVA

Dividendos de ações: R$ 334,07

Rendimentos de Fundos imobiliários: R$ 428,07

Juros Semestrais do tesouro direto: R$ 144,85

Total de Renda Passiva em Novembro de 2017: R$ 906,99

Total de Renda Passiva em 2017: R$ : 9361,39

Uma das minhas metas para 2017 era atingir ao menos R$ 9000,00 de renda passiva, finalizando o mês de Novembro  superei a meta para o ano. Agora é planejar uma meta maior para 2018.

Abraço a todos, um bom mês de investimentos e muita renda passiva para todos. 

Resenha sobre o trabalho de fiscal

   Olá amigos! farei uma postagem sobre algumas situações que venho passando no trabalho. Não é segredo para ninguém que o trabalho fiscal em si, pelo menos para aqueles que levam a sério o trabalho é bem estressante. Dentro do meu órgão sou um dos fiscais considerados mais "linha dura", acho que se estou nesse serviço, aprovado em concurso público, tenho que dar o melhor de mim, no meu caso fazer  cumprir as obrigações contidas nas legislações.

   No começo do mês fui escalado para trabalhar na  fiscalização de cargas no  trânsito em uma região próxima a capital onde resido. Deparamos com uma carga clandestina, em que a legislação dá como único caminho a seguir, a destruição, com o apoio da polícia militar levamos a carga juntamente com o dono dela para o aterro sanitário para destruição dessa carga, esse dia foi tenso, o infrator com uma energia negativa altíssima jogou "praga" em minha vida. Esse dia fiquei bem triste, se realmente estou em um trabalho certo, o que devo fazer para diminuir o estresse e se proteger dessa energia negativa.

   Em toda a minha vida profissional sempre gostei de me dedicar ao trabalho em que estava, desde a época de labor na empresa privada. Uma coisa que acho ruim no serviço público é que as vezes dou a razão a aqueles que criticam o serviço público é a falta de meritocracia. No meu órgão e na coordenação fiscal em que trabalho, somos cerca de 20 fiscais, alguns como eu fazem cerca de 100 autuações ao ano, enquanto outros fazem 20. Ao contrário do que muitos pensam, não temos produtividade por multa, todos ganhamos o mesmo salário independentemente da produtividade fiscal, isso é bastante desmotivador, será que vale a pena levar o trabalho a sério e ser xingado pelo infrator ?, enquanto outros ficam tranquilos, fazendo vista grossa para tudo e o melhor, sem estresse com o mesmo salário. 

   Nosso trabalho é bastante perigoso, nunca sabemos com quem vamos lidar, pessoas ficam transformadas quando estão sendo fiscalizadas, aquela visão, que alguns tem, inclusive aqui da blogosfera do estado opressor fazem com que as mesmas começam a falar que se os políticos lá de Brasília roubam, por qual motivo não podem fazer uma coisa errada e continuar impune, ou seja se os lá de roubam, o brasileiro comum também pode fazer coisas erradas. Acho lamentável esse tipo de comentário que é muito comum. 

   Meu intuito é com o tempo e o com o aumento da renda passiva que garanta ao menos meus custos mensais, poder quem sabe reduzir minha carga horária no trabalho com a conseguinte redução salarial e poder fazer coisas interessantes no tempo livre para ficar menos estressante o trabalho.

Análise de como pessoas lidam com o dinheiro.

Desde que comecei a investir mais profissionalmente sempre gostei de observar como as pessoas lidam com o dinheiro. vamos a algumas observações de alguns colegas da minha repartição!!

Fiscal 1

   Fiscal 1 é casado, um filho, o cara tem renda de aluguel de um imóvel proveniente de herança. Certa vez o mesmo conversou comigo sobre sua situação caótica, naquele momento tinha 4 consignados em seu salário. algumas observações,  que fiz sobre um possível descontrole em sua  conta. Gastos desnecessários, sempre que ia almoçar com ele observava que sempre comprava um doce ou um chocolate após o almoço, perguntei a ele, sua situação está enrolada na conta e fica comprando essas besteiras ? aí ela falou, eu mereço, trabalho tanto, assim que conclui que deve fazer isso com várias outras coisas. A esposa trabalha, mas tem um sub emprego, ganhando bem pouco. Outro problema, é gastos com táxi, o carro velho da família fica com a esposa e ele não consegue andar de ônibus, muito das vezes, quando não consegue uma carona, chama um táxi ou o uber. Não tem conhecimento nenhum sobre finanças pessoais, investimentos e não vejo nenhum movimento em aprender. Agora está com planos de vender a casa que tem de aluguel para quitar as dividas.

Fiscal 2

   Esse vive reclamando da vida, que não ganha o suficiente, que queria passar em outro concurso, que o salário é baixo. Fiscal 2 compra ação, incrível não é mesmo ? nunca tinha conhecido alguém do meu circulo que comprava, mas faz compras sem qualquer estudo ou conhecimento, investe nas blue chips, Vale, Bradesco, Banco do Brasil, mas não sabe nada das empresas, acho que nem conhece o que é  Site R.i, Relações com o investidor. Deu sorte que comprou boa empresas, mas fica apreensivo quando as cotações caem, que é azarado e tal...Também já investiu em apartamento na planta, não deu conta de pagar e vendeu me parece com prejuízo. 

Fiscal 3

   Esse é um bom exemplo do que pode ser feito para uma melhoria de vida, Fiscal 3 passou nesse cargo, mas antes trabalhava em empresas privadas e com o acerto e acumulo anterior de dinheiro comprou um lote e aos poucos construiu nele uma casa em cima para morar e duas lojas em baixo para alugar. Hoje recebe  cerca de 2 mil reais de aluguel ao mês que ajuda a cuidar de sua família, é casado, três filhos, e parece ser bem controlado em termos de gastos. 

   Pessoal, mês de Novembro anda com quedas nas ações com o mercado receoso em não ser aprovado a reforma da previdência, pensei que ia atingir uma marca importante em termos de patrimônio, más essas quedar, ao menos por enquanto impediram isso, fazer o que ? renda variável é assim mesmo. Abraços e até a próxima...

Compras, Rendimentos e Renda passiva em Outubro de 2017

   Olá amigos, mais um mês terminado, dois meses para o final do mês, e as metas do início do ano ? concluindo ? em termos de investimento, renda variável estava indo bem até os últimos dias, quando pesquisa dando Lula na frente derrubou as cotações das ações, minha carteira de ações terminou com queda de 0,77% enquanto o IBOVESPA teve leve alta de 0,02%. 

KNRI11: 

   Desde 2014 não comprava cotas desse fundo imobiliário, em 2005 comprei cotas a 105 reais, nessa compra as cotas foram realizadas a R$ 166,42. Esse fundo possui participação em 9 edifícios comerciais e 7 galpões logísticos. No momento vacância física de 7,37% e vacância financeira de  13,57%. Gosto muito da administração da Kínea, no momento paga 0,92/cota de rendimento mensal.

Tesouro Direto

   Também comprei 0.2 cota do tesouro selic 2023 no intuito de aguardar melhores oportunidades de investimentos, dinheiro advindo do resgate do fundo de investimentos BB ações tecnologia. 

Rentabilidades

Investimentos	Rendimento
Carteira de ações	0,77%
Fundos imobiliários	0,70%
Fundos de Investimentos	1,87%
Tesouro Direto	0,26%
LCI	0,48%
Poupança	0,49%
CONSOLIDADO MENSAL	0,06%
CONSOLIDADO ANUAL	22,16%

   Durante o mês de Outubro carteira de ações teve uma queda de 0,77%, impactadas por quedas vertiginosas de Sabesp de 10,45%, Aes Tietê de 9,18%,  Cemig com queda de 8,75% e Marcopolo com queda de 8,73%. Mais uma vez o Ibovespa ganhou disparado da minha carteira, a mesma ficou estável em 0,02% no mês de Outubro.

    Carteira de fundos imobiliários com alta de 0,70%, carteira de fundos de investimentos com ótima alta de 1,87%, impactada positivamente por um fundo que tenho qye tem muitas ações da Petrobras. No final carteira consolidada com leve alta de 0,06%.

Renda Passiva

Dividendos de ações: R$ 273,58

Rendimentos de fundos imobiliários: R$ 425,18

Renda passiva em Outubro de 2017: R$ 698,76

Renda passiva total em 2017: R$ 8454,40

   Amigos desejo um ótimo mês de Novembro de 2017,acima som da banda Pink Floyd, essa música se chama "Money".