Mais vale a lágrima da derrota, do que a vergonha de não ter lutado. (Bob Marley)

sexta-feira, 1 de setembro de 2017

Compras, Rendimentos e Renda passiva de Agosto de 2017

   Olá amigos, mais um mês fantástico em termos de rendimentos, esse mês devido a alta das ações tive um aumento de patrimônio de cerca de 13 mil reais, muito bom, mas não me empolgo, ainda vejo uma economia estagnada, muitos imóveis para vender e alugar em ruas principais da minha cidade. O segredo é seguir o plano não se emocionar com essa alta recente e nem com uma futura queda, devido as altas recentes das ações, esse mês destinei o aporte para fundo imobiliário e tesouro direto. 

FIIP11B:  Esse mês comprei 10 cotas do fundo imobiliário RB Capital renda I, o fundo possui imóveis para aluguel no modelo "built to suit",  termo em língua inglesa (em português"construído para servir"), utilizado pelo setor imobiliário para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, já pré-determinado. Em Fevereiro tem rendimento maior devido ao pagamento anual do imóvel alugado para Ambev. No momento a vacância é zero, o problema é que muitos aluguéis vencem em 2018. 

Tesouro IPCA + Juros semestrais 2035:  No mês também comprei mais 0.2 fração desse título público, o mesmo paga juros semestrais no mês de Maio e de Novembro. taxa pactuada de 5,15% mais IPCA. 


Investimentos Rendimento 
Carteira de ações 5,65%
Fundos imobiliários 0,24%
Fundos de Investimentos 3,39%
Tesouro Direto 0,59%
LCI 0,59%
Poupança 0,56%
CONSOLIDADO MENSAL  3,02%
CONSOLIDADO ANUAL  12,51%



RENDA PASSIVA

Carteira de ações: R$ 330,47
Rendimentos de fundos imobiliários: R$ 390,02
Juros semestrais de títulos públicos: R$ 161,32

Renda Passiva em Agosto de 2017: R$ 881,81
Renda Passiva em 2017: R$ 6619,64


   Durante o mês tive uma renda passiva de R$ 881,81, não chegou aos R$ 1000,00, más considero uma boa renda passiva, no mês recebi dividendos da Weg, Bradesco, Grendene, Hering, Ultrapar e banco do Brasil. Quanto aos fundos imobiliários, ainda influenciado por rendimentos ruins de EDGA11, BRCR11 e VRTA11, mesmo comprando mais cotas, não aumentou muito os rendimentos. 
    Na vida pessoal, meu pai já fez a terceira quimioterapia, está indo bem graças a deus, tenho saído pouco para encontrar as moças e isso é preocupante, quero ver se em Setembro dê umas passeadas. Devido a doença do meu pai tenho ajudado mais nas despesas em casa, pois meu pai parou de trabalhar.  Era isso, amigos, um bom mês de Setembro com muita saúde e prosperidade.




ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.




23 comentários:

  1. Boa Beto!

    Devagar e sempre.

    Sua renda passiva esta boa, o único ruim pra todos nós é a redução de renda nos FIIs.

    Compro cotas e continua a mesma renda, ou pior, a renda de FIIs sendo reduzida.

    Vai dar tudo certo com seu pai, estamos na torcida.

    Abração

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    1. Pois é VDC, Acredito que seja só uma fase, a economia voltando aos trilhos, as vacâncias vão diminuir. abraço..

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  2. Olá Beto,
    Parabéns pela evolução do patrimônio. Realmente a economia não está das melhores no nosso pais, mas mesmo assim a renda variável está em alta.
    Melhoras para teu pai.
    Abraço

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    1. Dividendos! espero que essa alta seja refletida em breve na economia real.

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  3. Parabens pelo crescimento do seu patrimonio!! Penso em acrescentar o FIIP11 na minha carteira em breve. Que seu pai recupere o mais rápido possível. Abraço

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    1. Gari! Ele é um bom fundo para quem gosta de renda e também bem administrado.

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  4. Olá Beto!

    Que bom que está correndo tudo bem com seu pai! Logo ele estará 100%

    Quando aos rendimentos, meus parabéns! logo você chega nos 1000

    Abraços!

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    1. Pois é inglês, esse ano já atingi essa meta de 1000,00 em alguns meses, só que ainda não é uma constância. Abraço.

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  5. Que bom que está dando tudo certo com o seu Pai !!! Isso é o mais importante no momento !! estamos todos na torcida.

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    1. Obrigado Stifler! Inclusive farei uma viagem com ele agora. Estou saindo RS... abraço.

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  6. Resultados estão cada vez melhores, Beto. Parabéns!

    Sigo na torcida pela plena recuperação do seu pai!


    Abraço!

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  7. 12% de retorno com 8 meses. Muito bom Beto!
    Que continue assim!
    Abraços

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    1. Olá André, sigo a planilha do ADP, Se considerasse os rendimentos de renda passiva, daria até maior que os 12%.

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  8. É isso ai Beto,

    Atividade tá meio parada, mas ao que parece tá andando melhor que o esperado. O que me preocupa é o risco fiscal e o cenário eleitoral, tá com cara que vai dar ruim e trazer muita incerteza, mas por enquanto vamos aproveitando a alta.

    abraço

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    1. acho tudo muito instável na politica e na economia, apesar de alguns índices estarem melhorando. abraço..

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  9. Parabéns pelo resultado Beto, principalmente na carteira de ações que reflete a qualidade das empresas selecionadas!

    FIIs estão mais de lado e os rendimentos continuam em queda.

    Todo o meu aporte esse mês foi para um único fundo que vai pagar 15% a menos que mês passado rsrs

    Mas não dá pra desistir!!!

    Sucesso na jornada!

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    1. Vamos seguir o plano de aportar e aumentar a renda passiva. Abraço Gaúcho.

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  10. Beto, parabéns pelo blog, dei uma boa lida e gostei do conteúdo e de seus investimentos, vou adicioná-lo ao blogroll.

    Cara, desejo muita saúde pro seu pai e que ele se recupere logo e vença esse maldito câncer, moro com os pais que já tem uma idade avançada e noto a importância diária de sempre estar de olho neles, admiro muito sua dedicação e cuidado com eles, pelo que demonstra aqui em seu blog.

    Me responde uma dúvida simples, sou meio leigo nisso mas como meu foco é viver de renda passiva (o da maioria né) vou começar meu plano inicialmente com ações + FIIs, mas queria também diversificar em renda fixa e vi que você tem Tesouro Direto com juros semestrais, mas vi também que o IR come uma parte desses juros a cada 6 meses, mesmo com esse desconto você acha que compensa?

    Porque minha ideia seria reinvestir estes juros em mais títulos do IPCA, mas pensando assim todo título no primeiro ano teria um grande desconto de IR no primeiro ano, certo?

    Obrigado, bons investimentos!

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    1. Olá programador! obrigado pela visita. Já tenho quase 40 anos, meu intuito em investir em títulos com juros semestrais é o aumento da renda passiva e decidir quando do recebimentos, se reinvisto em outra coisa ou mesmo utilizo para gastos eventuais, como pagamentos e contas mensais. meu plano é que a minha renda passiva cubra meus gastos mensais o mais rápido possível. Quanto aos pais, são nossos bem mais preciosos, quero fazer tudo o possível para que se mantenham felizes. abraço e irei visitar seu blog.

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    2. Obrigado pela resposta!

      Eu vi que o Banco Intermedium tem LCI com juros semestrais e isenta de IR, parece interessante, mas a aplicação mínima é de R$ 1.000,00 e a liquidez é entre 3 e 5 anos, vou comparar depois com o IPCA pra ver qual compensa mais no meu caso, que o objetivo é longo prazo.

      Abraço e bons investimentos pra você!

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