Compras, Rendimentos e Renda Passiva em Agosto de 2021.

   Olá amigos da comunidade blogosfera de finanças, desculpa pelo atraso da postagem mensal, ando meio desanimado , más espero continuar escrevendo aqui, então aproveitei o feriado da Independência para  fazer a atualização mensal. Mercado continua com altas e baixas, mais baixas no momento. Nesse mês fiz muitos movimentos. Fiz a venda de todas as minhas cotas do Fundo Imobiliário RNGO11, trata-se de um mono ativo localizado em Barueri-SP de lajes corporativas, que vem aumentando muito a vacância nos últimos meses, faendo com que a renda mensal caia a cada mês, infelizmente fundo imobiliário mono ativo é mais arriscado. Em seguida com boa parte da venda de RNGO11 fiz a primeira compra do fundo imobiliário DEVA11, fundo de CRI para ver se aumenta os rendimentos mensais da carteira de fundos imobiliários. 

Fiz mais uma compra da construtora Eztec, as ações vem com baixas em suas cotações devido a alta recente da taxa selic, no entanto ao meu ver a empresa continua ótima, no segundo trimestre teve alta de 46% com lucro de cerca de 139 milhões de reais no segundo trimestre. Comprei 110 ações ao preço de R$ 27,26 por ação. 

       

       Comprei mais 245 ações da empresa de alimentos Camil, comprei ao preço de R$ 8,80 por ação, no longo prazo acredito muito nessa empresa. Recentemente a empresa comprou uma operação no Equador , a Agroindústrias Dajahu S.A e mais recentemente comprou a Pastifício Santa Amália , entrando no setor de massas , empresa líder no estado de Minas Gerais. 

        MALL11:   Comprei também 25 cotas do fundo imobiliário MALL11, dono de participações em vários shoppings, os rendimentos mensais vem aumentando a medida que o fluxo de compradores aumentam nos shoppings. 

RENTABILIDADE

   As quedas nos fundos imobiliários esse ano estão atrapalhando muito a rentabilidade da carteira, infelizmente a alta da taxa selic influindo nessas quedas. Mesmo com a alta da carteira de ações, a queda relevante dos fundos imobiliários fizeram com que a carteira terminasse no negativo. 

RENDA PASSIVA 

Dividendos de Ações: R$ 931,04

Rendimentos de Fundos Imobiliários: R$ 1143,84

Juros semestrais de títulos públicos: R$ 220,12

Renda Passiva em Agosto de 2021: R$ 2295,00

Renda passiva em 2021: R$ 18588,1

Renda  passiva média mensal : R$ 2323,51

   Resolvi colocar a renda passiva média mensal, veja que a minha em 2021 está em R$ 2323,51, cerca    de 2 salários mínimos. Nesse mês recebi dividendos de Weg, Intelbras, Fleury, Grendene, Cielo, Tupy, Itaú, Ultrapar, Alupar e Banco do Brasil. Amigos era isso, tenham todos um ótimo mês de Setembro. 

ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.

Compras, Rendimentos e Renda passiva em Julho de 2021

    Olá amigos, mais um mês terminado, ainda estamos em uma pandemia, no meu caso, no mês que passou tomei a primeira dose da vacina contra o Covid, ainda estamos com números altos de mortes ao dia, mais de mil de mil pessoas, más vem diminuindo a mortalidade e isso é um sinal que a vacinação vem fazendo efeito. Nos investimentos, mês tenso com a entrega da reforma tributária na câmara dos deputados, tributação de dividendos e fundos imobiliários não foi bem recebida e o governo já voltou atrás na tributação de fundos imobiliários. 

Fiz minhas primeiras compras do grupo Carrefour dono das redes atacadão e carrefour no Brasil que recentemente comprou também o Makro e o grupo Big. Estava de olho em uma empresa desse setor essencial de supermercados, dei uma estudada e gostei do balanço dessa e de suas perspectivas. Comprei 170 ações ao preço de R$ 21,05.

   No mês comprei também 75 ações do grupo Fleury ao preço de 24,20 e mais 40 ações da empresa Totvs R$ 37,42, essa fazia algum tempo que não comprava , pois subiu muito a cotação. 

                                             

RENTABILIDADE

Mês de Julho foi de recuperação para os fundos imobiliários após não ir para frente a tributação de seus rendimentos enquanto nas ações mais um mês de muita queda com o mercado repercutindo a possivel queda do teto de gastos pelo governo federal, a pandemia do covid e a variante delta, vamos investindo é nesses momentos de queda que as compras fazem efeito no patrimônio lá na frente. 

RENDA PASSIVA

Dividendos de ações: R$ 1304,93

Rendimentos de fundos imobiliários: R$ 1268,37

Juros semestrais de títulos públicos: R$ 96,39 

Renda passiva em Julho de 2021: R$ 2669,39

Renda passiva em 2021: R$ 16293,1

   Mês foi bom em renda passiva, recebi dividendos gordos de Bradesco, B3, Odontoprev e Engie, os fundos imobiliários também pagaram mais devido a regra de distribuição de 95% no semestre. Amigos era isso, abraço e um bom mês. 

Compras, Rendimentos e Renda Passiva em Junho de 2021

   Olá amigos o mês de Junho continuei os investimentos, apliquei em dois fundos imobiliários e em uma ação. Mês foi conturbado com denúncias de corrupção no ministério da saúde, tributação de dividendos e fundos imobiliários e com isso ocasionou queda na carteira de investimentos.  A tributação dos dividendos e fundos imobiliários é desanimador para quem aplica desde 2014, pois com certeza ocasionar a necessidade de aumento do tempo de aporte para viver de renda passiva, Paulo Guedes na minha opinião foi uma grande decepção, só pensa em criar tributo. 

Comprei 120 ações ao custo de R$  17,05 ,  A cotação deu uma queda devido ao receio de ter uma nova bolsa de valores no Brasil concorrendo com a B3, visto que a empresa vem aumentando lucro a cada trimestre, fruto do aumento de pessoas físicas investindo na bolsa. 

BBPO11: Comprei mais 20 cotas do fundo imobiliário BB progressivo, lembrando que o contrato das agências do Banco do Brasil termina em Novembro de 2022, no momento apenas o Edifício Sede de Brasília renovou o contrato. 

GGRC11: Comprei mais 18 cotas do fundo imobiliário GGR Covepi, no momento muitos cotistas estão insatisfeitos com a gestão do fundo que ainda não alocou o valor arrecadado na última emissão de cotas. 

RENTABILIDADES

   Infelizmente com o projeto entregue da tributação dos fundos imobiliários, as cotas dos meus fundos despencaram, agora é torcer para que não passe na câmara o projeto da forma que foi entregue pois prejudicará muito essa classe de investimento. 

RENDA PASSIVA

Dividendos de ações: R$ 575,82

Rendimentos de fundos Imobiliários: R$ 1021,52 

Renda passiva em Junho de 2021: R$ 1597,34

Renda passiva em 2021: R$ 13623,41.

   Depois do recorde recebido de renda passiva em Maio, mais de R$ 4000,00 no mês de Junho passei a régua dos R$ 1000,00 por mês em fundo imobiliário e quase 600 reais em dividendos de ações, nesse mês recebi de Camil, Sanepar, Ferbasa, Sabesp, Cemig, Banco do Brasil, Hermes Pardini, Bradesco e Itau. No ano já recebi R$ 13623,41 de renda passiva, se já fosse tributado, eu teria recebido cerca de R$ 11000,00 e R$ 2600,00 iria para o governo federal ser gasto com cartão corporativo do presidente, passeio de moto e por aí vai, no Brasil nada é fácil amigos. Abraço a todos.... 

ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.

Compras, Rendimentos e Renda passiva de Maio de 2021.

   Olá amigos, o mês foi movimentado na minha carteira de investimentos. A notícia oficial da compra da Hering pela empresa Soma fez com que vendesse minha posição em Hering, tinha 535 ações e vendi com lucro de cerca de R$ 4350,00 de ganho de capital e de R$ 1950,00 acumulados de dividendos. Resolvi vender para ver como vai ficar essa empresa Soma junto com a Hering, no meu caso gostava do case de Hering e até o momento não estudei a empresa Soma na profundidade. Devido a essa venda fiz várias compras ao longo do mês. 

PARD3: Fiz minha primeira compra da empresa de diagnóstico de saúde Hermes Pardini, essa empresa já acompanhava a algum tempo e gostava dos resultados da mesma. comprei 250 ações ao preço R$ 18,73. 

SAPR3:  Fiz a minha segunda compra da companhia de saneamento do Paraná Comprei 1100 ações ao preço de R$ 4,12, temos que ficar de olho nos níveis de reservatório de água da companhia. 

EGIE3: Comprei mais 120 ações da empresa de energia elétrica Engie ao preço de R$ 39,99.

RCRB11: Comprei mais 23 cotas do fundo imobiliário renda corporativa, fundo de lajes corporativas, ainda acho que o home office não vai acabar com o trabalho nos escritórios. 

AESB3 : Após a reorganização societária que criou a AES Brasil incorporando a Aes Tietê comprei mais 250 ações ao preço de R$ 14,66. 

RENDIMENTOS

   Em Maio minha carteira de ações subiu bem em contra partida os fundos imobiliários voltaram a cair devido ao aumento na taxa de juros, os investidores estão diminuindo posição dos fundos.  No consolidado o mês ficou positivo 1,41%. 

RENDA PASSIVA 

Dividendos de ações: R$ 3238,30

Rendimentos de fundos imobiliários R$ 952,95

Juros semestrais de títulos públicos : R$ 421,71

Renda passiva em Maio de 2021: R$ 4612,95 😀💪💪

Renda passiva em 2021: R$ 12026,07

   Mês de Maio de 2021 marcou o primeiro mês que minha renda passiva pagou meu custo mensal de cerca de R$ 4000,00  e ainda sobrou, recebi muitos dividendos nesse mês; Grendene, SLC, Cielo, Totvs, Eztec, Hering, Aes Brasil, Banco do Brasil, Metal Leve e Alupar, fiquei muito feliz com essa renda passiva, sinal que estou indo pelo caminho certo . Amigos era isso, tenham um bom mês de Junho. 

ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.

Compras, Rendimentos e Renda Passiva em Abril de 2021.

    Olá amigos, cada vez mais minha vida vai indo para o piloto automático, vou trabalhando e seguindo a vida, quanto ao blog com o advento do You tube a comunidade da blogosfera vai diminuindo de tamanho e com ela minha empolgação  de ficar escrevendo aqui, acho que por isso as poucas postagens e demora nas atualizações mensais mesmo nesse momento além do trabalho normal tenho que tomar conta do espólio do meu pai e das coisas financeiras da minha mãe. Mês de Abril segui a prática normal de aportes em bons ativos. 

   No mês comprei 150 ações do Banco Itau ao preço de R$ 24,72 por ação, apesar da maior concorrência ainda acredito no caso dos grandes bancos principalmente no negócio de empréstimos. 

BPFF11:  Comprei também mais 30 cotas do fundo imobiliário Brasil plural fundo de fundos ao preço de R$ 77,55 que no momento nesse preço pago da um rendimento de 0.735% ao mês. 

RENTABILIDADES

   Em Abril todos os investimentos terminaram no positivo em que pese os fundos imobiliários com rendimento pífio em função da subida da taxa selic no ano. 

RENDA PASSIVA

Dividendos de Ações: R$ 1143,82

Rendimentos de fundos imobiliários: R$ 948,48

Renda passiva em Abril de 2021: 2092,30

Renda passiva em 2021: R$ 7413,11

   Em Abril recebi dividendos de Engie, Odontoprev, B3, Porto Seguro e CCR, aportando sempre é certeza que a "bola de neve" vai aumentando e em Maio receberei a minha maior renda passiva desde que iniciei nos investimentos. Amigos era isso abraço e até mais...

Compras, Rendimentos e Renda Passiva em Março de 2021

 Olá amigos, primeiramente, minhas desculpas pelo atraso do post mensal de atualização do blog, aproveitei que tirei uns dias de férias do trabalho para fazer a atualização. O mês após a cirurgia, voltei ao trabalho, o chefe me deixou no trabalho interno fazendo auditorias de documentos , em Abril devo voltar paras as rodovias. o Mês começou com a venda das ações da Valid, vendi todas minhas ações após o prejuízo de 2020, tinha essas ações desde 2014 e estava vendo os lucros diminuindo a cada ano e os rendimentos da diretoria aumentando, documentos CNH indo para digital, Valid USA com prejuízo enorme , chip celular e cartão magnético parecem estarem com os dias contados também, por isso resolvi vender mesmo com um prejuízo de cerca de R$ 4000,00. 

Comprei 85 ações ao preço de R$ 27,06, a empresa está sendo negociada a um preço menor do que seu valor patrimonial . Em 2020 o lucro deu uma diminuída devido a aumento na provisão para devedores duvidosos mesmo que a inadimplência não esteja tão elevada como se esperava. 

Comprei 70 ações da construtora Eztec ao preço de  R$ 30,30 , empresa passou bem pela crise, empresa continua vendendo bem e com poucos distratos , aproveitou a crise para compra de terrenos em São Paulo. 

Comprei também mais 200 ações da empresa Camil Alimentos , essa é uma empresa que comecei a comprar em 2020 e apesar do ipo recente acredito muito no case de negócios, trabalha na venda de arroz, feijão, sardinha e etc, produtos essenciais e tem projeto de aquisições futuras em outros setores de alimentação. 

FIIP11B.: Comprei mais 13 cotas do fundo imobiliário capital Renda I , esse fundo imobiliário tem gestão passiva e no momento não tem autorização para novas subscrições , não sei quanto a comunidade da blogosfera, más ando meio desanimado com fundos imobiliários, essas constantes subscrições vem diminuindo os rendimentos mensais e valor de cota. A tendência é diminuir o percentual referente a esses ativos na carteira consolidada. 

RENTABILIDADE

RENDA PASSIVA

Dividendos de ações: R$ 865,87

Rendimentos de fundos imobiliários: 956,48

Renda passiva em Março de 2021: R$ 1822,35

Renda passiva em 2021: R$ 5320,81

Mês de Março recebi dividendos de Banco do Brasil, Fleury, Bradesco, Weg, Ultrapar, Itau e Camil e a média de recebimento de fundos imobiliários quase chegando a mil reais, devagar vamos aumentando a "bola de neve". Pessoal era isso, vamos torcendo para que a vacinação avance para diminuir essas mortes de covid, não está nada fácil essa fase, tomara que consigamos vencer. 

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Compras, Rendimentos e Renda passiva em Fevereiro 2021.

   Olá amigos! depois do susto do desmaio, fratura do nariz, cirurgia, a vida vai segundo em meio a alta novamente da contaminação e das mortes por covid, triste , parece que nunca vai acabar essa fase. Espero que a vacinação aumente para diminuir as contaminações e mortes. Além da participação no IPO da Intelbras , também fiz outras aquisições em Fevereiro. 

Comprei mais 150 ações da Odontoprev, empresa de planos odontológicos, comprei ao preço de R$ 13,35 por ação. Minha primeira compra desse ação foi em 2014, desde então sempre a empresa deu muito lucro com margem e retorno sobre o patrimônio alto. 

Comprei também mais 45 ações de Sabesp, companhia de saneamento do estado de São Paulo, comprei ao preço de R$ 40,65. Após a aprovação do marco do saneamento a empresa poderá participar de leilão para prestação de serviços de saneamento em outras cidades e estado, inclusive ela participou do leilão da cidade de Maceió-AL, no entanto perdeu para a BRK ambiental. 

RENTABILIDADES

   Mês de Fevereiro foi tenso para renda variável com medo do mercado do furo do teto do governo federal para pagamento do auxílio emergencial, pela alta do número de contaminados e de mortes por covid e com isso a volta das restrições nas cidades de movimentações. Minha carteira de ações teve queda de 5,98% sendo que apenas Slc e Ferbasa em posição contrária com alta. 

RENDA PASSIVA

Dividendos de ações: R$ 98,05

Rendimentos de fundos imobiliários: 967,22

Juros semestrais de títulos públicos: 129,99

Renda passiva em Fevereiro de 2021: R$ 1195,26

Renda passiva em 2021: R$ 3498,46

   Mês de Fevereiro foi fraco em termos de dividendos de ações , normal, sempre esse mês é o que menos recebo em termos de dividendos, no entanto devido a um valor considerável já de recebimento dos rendimentos de fundo imobiliário no acumulado recebi quase R$ 1200,00. Nesse mês era isso, desculpe o atraso e tenham todos um ótimo mês de Março. 

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