Mais vale a lágrima da derrota, do que a vergonha de não ter lutado. (Bob Marley)

domingo, 19 de março de 2017

A fórmula da riqueza!

   Olá amigos! estava assistindo alguns vídeos e relendo um livro do Bastter " Eu Quero ser rico" e tenho que concordar com o autor,   a respeito da fórmula da riqueza, o que ele repassa no livro é um bom método para enriquecer. Claro que temos outros meios de conseguir a riqueza, ganhar em uma loteria, receber uma herança. O método normal é o investimento do que sobra dos ganhos em relação aos seus gastos.

Fórmula da Riqueza:

Riqueza= (Ganhos - Gastos) x Juros.

Ganhos: O aumento dos seus ganhos é essencial para atingir a riqueza, seja através de melhoria salarial, através de um melhor emprego com salário melhor, seja através empreendendo ou mesmo com o aumento da renda passiva ( Rendimentos de dividendos de ações, de fundos imobiliários, aluguéis de imóveis). 
   Temos portanto que investir em nossa carreira, adicionar mais conhecimentos que proporcionam melhores remunerações, estudar para concursos, investir em ações, fundos imobiliários, imóveis. O interessante é desenvolver forma de receber ao menos dois tipos de rendas, uma ativa, através do seu trabalho e outra através da renda passiva de seus investimentos. O interessante no começo, é reservar o maior valor possível para aportar. 
   Transformar aquilo que conhece para ganhar dinheiro, pode ser um consultor em uma área determinada (Finanças pessoais), Dar palestras, escrever um livro, dar aulas. Já pensei em fazer uma dessas atividades, além da minha principal, o trabalho de fiscalização, para aumentar minha remuneração mensal.

Gastos: Diminuir seus gastos mensais é essencial, diminuindo portanto o consumo desnecessário. Evitar pagar juros desnecessários, não comprar passivos que geram despesas, parar de ficar girando o seu patrimônio que geram custos nas transações. Descubra gastos inúteis, como uma assinatura de revista, que pouco lê, um pacote de TV a cabo pouco usado. Não comprar por impulso, não fazer dividas, não viver de aparência.

"Comprar coisas que você não quer, com o dinheiro que você não tem, a fim de mostrar para gente que você não gosta, uma pessoa que você não é"

Juros: O dinheiro que sobra da relação ganhos menos os gastos deve ficar em bons investimentos o maior tempo possível.   Ficar em investimentos ruins é péssimo para o crescimento da riqueza, no meu caso, por muito tempo meu patrimônio ficou parado, sem aumento por ficar em fundos de investimentos, fundos de ações, por mais de 5 anos meu patrimônio não cresceu. 

   No meu caso, tenho que melhorar meus ganhos e continuar investindo melhor, garantindo melhores juros, quanto aos gastos, me considero, frugal, não sou de ficar fazendo muitos gastos desnecessários. abraço e até a próxima!!

quarta-feira, 1 de março de 2017

Compras, Rendimentos e Renda Passiva de Fevereiro 2017

   Olá amigos! carnaval terminado, dizem que aqui no Brasil, as coisas só andam depois dele, no meu caso, quero dar continuidade as adequações na minha carteira de investimentos, resgate dos fundos de ações, troca de ações com resultados ruins. Esse mês atingi uma importante marca no meu patrimônio, impulsionado pela alta das ações e dos fundos imobiliários, a cada dia que passa, mesmo com o sobe e desce das ações, vejo que o "Buy and Hold" é o método mais adequado para o meu perfil de investidor.
   Além da compra de Ultrapar, citado em uma postagem de Fevereiro, também comprei 0.4 do título público IPCA + Juros semestrais  com uma taxa pactuada de 5,29%  mais IPCA. Investimento nesse título será importante para o aumento da renda passiva ao longo do tempo. Nos meses de Maio e Novembro, o mesmo paga cupom semestral.

RENDIMENTOS


Investimentos Rendimento 
Carteira de ações 7,12%
Fundos imobiliários 5,75%
Fundos de Investimentos 1,86%
Tesouro Direto 0,96%
LCI 0,64%
Poupança 0,65%
CONSOLIDADO MENSAL  4,44%
CONSOLIDADO ANUAL  9,22%

   O mês foi excelente em termos de rentabilidade, carteira de ações teve uma alta fantástica de 7,12% impulsionada por alta de Cemig de 28,70%, CCR com alta de 14,25%, e Hering com alta de 11%. Carteira de fundos imobiliários seguindo escalada de alta, dos meus fundos apenas FIIP11B e KNRI11 tiveram quedas nas cotações. No consolidado final carteira terminou com alta de 4,44%.

RENDA PASSIVA

Dividendos de ações: R$ 9,71
Rendimentos de Fundos Imobiliários: R$ 462,83
Juros semestrais de títulos públicos: R$ 154,60

Renda Passiva em Fevereiro de 2017: R$ 627,14
Renda Passiva total em 2017: R$ 1158,47

   A renda passiva de Fevereiro melhorou em relação a Janeiro, o fundo imobiliário FIIP11B pagou o rendimento atípico maior nesse  mês, além do recebimento de juros semestrais do título público NTNB 2020 com juros semestrais. Destaque negativo para os dividendos de ações, nem dez reais recebidos em Fevereiro. Desejando um bom mês de Março de 2017, muita paz e saúde a todos.






                                                               The Cure: Just Like Heaven