Compras, Rendimentos e Renda Passiva em Agosto de 2018

   Olá amigos da comunidade da blogosfera financeira, mais um fechamento mensal, mês de Agosto foi tenso, não tive ânimo para escrever nada no blog, trabalho estressante e  sem apoio,  o que faz com que fiquemos  bem decepcionado e desmotivado com a carreira. Entrei para a segunda fase do tratamento do joelho, agora na academia para fortalecimento muscular, achei legal, além de exercitar o corpo, dá uma amenizada no estresse.  Investimentos no mês ficaram mais uma vez negativo, esse ano provavelmente a renda variável vai ficar no negativo.  Mesmo com os investimentos em queda continuei os aportes. 

   No mês comprei mais 300 ações de GRND3 ao preço de R$ 7,37 por ação, empresa continua com fundamentos muito bons, lucros consistentes, alta geração de caixa, grande posição de caixa, alta distribuição de dividendos.

BBPO11:  No mês também comprei 25 cotas de BBPO11 ao preço de R$ 128,63 por cota. O fundo é proprietário de vários imóveis em várias cidades que alugam para o Banco do Brasil. Os aluguéis vencem em 2022. 

RENDIMENTOS

Investimentos	Rendimento
Carteira de ações	2,44%
Fundos imobiliários	1,10%
Fundos de Investimentos	0,62%
Tesouro Direto	0,46%
LCI	0,42%
Poupança	0,45%
CONSOLIDADO MENSAL	1,36%
CONSOLIDADO ANUAL	6,04%

    Esse ano tem sido péssimo para renda variável, dá um desânimo quando vejo isso, mesmo com o continuo aportes o patrimônio não sobe. Carteira de ações ficou negativa em 2,44%, apenas 5 empresas de uma carteira de 25 terminaram o mês no positivo, Cielo, Hering, Porto Seguro, Ultrapar e Weg. Investir sozinho em ações não é fácil, muito cuidado em que investe. Fundos imobiliários também em 2018 está bem ruim, minha carteira até agora está tendo cerca de 10% de prejuízo. No consolidado tudo negativo. 

RENDA PASSIVA

Dividendos de ações: R$ 399,05

Rendimentos de fundos imobiliários : R$ 498,17

Juros semestrais de títulos públicos: R$ 168,39

Total de renda passiva em Agosto de 2018: R$ 1065,61

Total da renda passiva em 2018: R$ 8976,33 (64,11% da meta atingida) 

   Cerca de mil reais de renda passiva em Agosto, estou ficando nessa média, não sei se vou bater a meta em 2018, devido a crise as empresas estão pouco generosas na distribuição de dividendos. Era isso amigos, abraço a todos e até a próxima. 

ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.

Compras, Rendimentos e Renda Passiva em Julho de 2018

   Mês de Julho foi um mês triste para a blogosfera de finanças, perdemos um dos integrantes  mais participativo dela, nosso amigo Viver de Construção se foi em uma morte repentina após ter atingido a tranquilidade financeira. Também teve a fase final da copa do mundo, Seleção brasileira foi eliminada nas oitavas de final perdendo para a Bélgica, confesso que estava confiante no hexa campeonato, más futebol é assim mesmo. 

   Essa semana terminei a fisioterapia do joelho, semana que vem voltarei ao ortopedista para ver o próximo passo, as dores diminuíram bem, tenho uma certa dificuldade ainda em escadas. Agora o que estou mais intrigado é um desconforto no braço com um pequeno tremor, consultei o Dr Google, o mesmo falou que pode ser ansiedade. Também questionarei isso ao ortopedista, espero que não seja nada grave.

   No mês comprei 150 ações da Hering ao preço de R$ 14,14. Apesar dos lucros estarem estagnados, gosto da empresa, empresa quase não tem divida, produtos bons e marca reconhecida.

   Comprei mais 50 cotas do Edifício Galeria - EDGA11 ao preço de R$ 38,30 por cota , aqui foi mais uma aposta de que o mercado imobiliário no futuro possa melhorar e diminuir a vacância do imóvel, já tinha umas cotas e preferi investir mais. O prédio é retro fitado, não tem garagem, más é situado em um lugar com bancos, lojas próximas. 

Rentabilidades

Investimentos	Rendimento
Carteira de ações	6,84%
Fundos imobiliários	0,98%
Fundos de Investimentos	5,69%
Tesouro Direto	1,64%
LCI	0,40%
Poupança	0,45%
CONSOLIDADO MENSAL	3,85%
CONSOLIDADO ANUAL	4,80%

Renda Passiva

Dividendos de ações: R$ 246,18

Rendimentos de Fundos imobiliários: R$ 506,41

Juros semestrais do tesouro direto: R$ 90,84

Total de Renda passiva em Julho de 2018: R$ 843,43

Total de Renda Passiva em 2018: R$ 7910,72 (56,50% da meta estipulada) 

   Rentabilidade foi boa em Julho, até que enfim não é mesmo moçada ? ainda estou negativo no consolidado no ano. Renda passiva foi razoável bem pior que os meses anteriores. Em Julho as ações não pagaram tanto dividendos, no mês foram recebidos dividendos da Odontoprev, B3, Aes Tietê e do Bradesco. Então era isso pessoal abraço a todo e que Agosto seja melhor para todos. 

ATENÇÃO: Esse Blog não possui certificação para análise de valores mobiliários,  Não oferece consultoria de investimentos . Trata-se apenas de um diário de um investidor amador. O administrador do blog recomenda muito estudo antes de qualquer investimento.

Viver de Construção viajou para outra dimensão

   Olá amigos da comunidade da blogosfera financeira! Essa semana que passou recebemos a notícia da morte prematura do "Viver de Construção". Em um post em tom informativo sua esposa que tinha a senha do blog informou a morte do nosso amigo no dia 10 de Julho após passar mal no dia 7 após uma partida de futebol, o blogueiro tinha acabado de fazer uma postagem que tinha atingido a tão sonhada tranquilidade financeira com sua renda passiva cobrindo seus ganhos fixos mensais do trabalho, foi muito comemorado esse post por toda a blogosfera. 

   Viver de construção com certeza foi um dos blogueiros de maior sucesso da comunidade, em termos de visibilidade talvez tenha substituído o pobretão, em pouco tempo começou a ter renda com o seu blog devido sua obstinação e trabalho, coisa que é praticamente impossível com esse adsense, eu mesmo depois de 4 anos nunca recebi 1 real, está certo que nunca dediquei tanto, faço o meu blog, más como um diário de investimentos e opiniões.

   Construtor começou na comunidade explicando o seu método de investimentos com compra de lotes, construção de casas para vendas, falou de seus erros ao começar na bolsa de valores e depois do grande sucesso em investimentos em fundos imobiliários, ultimamente também estava comprando ações Engie, Itaúsa entre outras

Imagem postada por VDC em seu post após atingir a tranquilidade financeira.

   Viver de Construção, VDC ou Construtor estava na comunidade desde 2015, morreu com cerca de 30 anos, muito novo, estava programando uma viagem a passeio a Europa com a esposa, infelizmente não deu tempo de curtir a mesma, acredito que a morte não é o fim,, acredito em reencarnação, espíritos e que a após a  morte vamos para uma próxima dimensão de acordo primeiramente como levamos a nossa vida terrena bem parecido com a história da novela " A viagem" apresentada na TV Globo em 1994.

   Essa morte trás a tona uma discussão sobre a importância de  fazer aportes financeiros visando patrimônio ou aproveitar a vida. O "viver de Construção" em suas postagens parecia ser bem frugal, mas aproveitava a vida naquilo que lhe trazia alegria, morreu jogando futebol, um de seus Hobbies, acredito que devemos fazer patrimônio e ao mesmo tempo fazer coisas que nos tragam a felicidade, más que essa morte mexeu comigo mexeu viu, segunda feira pensei muita na morte dele. Que o mesmo tenha uma "boa viagem" sendo amparado por espíritos de luz e que sua esposa e pais fiquem bem. Abraço Construtor!

Já fui sócio da Magazine Luiza

   Essa semana que passou fiquei aleatoriamente olhando cotações de algumas ações na bovespa, me espantou o preço da Magazine Luíza, MGLU3 de cerca de R$ 130,00 por ação. Lembrei que quando comecei a investir diretamente em ações entre 2012 e 2013 tive essa ação em carteira. Fui atrás da nota de corretagem de compra  e depois de vendas dessas ações, se tivesse guardado essas ações o resultado era fenomenal. 

   Em Junho de 2013 comprei 350 ações de MGLU3 ao preço de R$ 5,63/ação e em Setembro de 2013 vendi por R$ 7,49 ação, como já falei anteriormente comprava ações sem olhar fundamentos, comprava muito por indicações de corretora, analistas e acabei comprando MGLU3 e achava que após um lucro deveria vender. 

Vamos fazer as contas de quanto seria meu capital se tivesse essas ações até hoje.

   Em 30/09/2015 a MGLU3 fez grupamento na proporção de 8 ações para 1, pois as cotações da empresa já estavam próximo a R$ 1,00.  No caso minhas 350 ações seriam transformadas em 43 ações mais 0.75 frações de 1 ação a serem pagas em dinheiro. 

   Em 04/09/2017 a magazine luzia estava beirando os R$ 600,00 por ação e a empresa resolveu fazer o desdobramento onde 1 ação seria transformadas 8 ações, no meu caso as 43 ações seriam transformadas em 344 ações. 

Em 20/07/18 a cotação de Magazine Luíza terminou cotada em R$ 130,97.
Minhas 344 ações valeriam hoje R$ 45.053,68
Nesse tempo teria recebido cerca de também R$  354,65 de dividendos.
Meu lucro com ganho de capital e dividendos seria de R$43.396,52

   Em 2013 ano que comprei ela estava dando lucro, após prejuízo em 2012, em 2014 deu lucro e em 2015 deu prejuízo com a cotação chegando a quase R$ 1,00  e a empresa fazendo grupamento. Em 2016 e 2017 a empresa deu lucros fantásticos de 389 e depois 477 milhões de reais e a cotação subiu cerca de 1000%. 

   Pode-se considerar que perdi muito dinheiro, más não sei se aguentaria ver a cotação próxima de 1 real, empresa dando prejuízo sem sair dela em 2015, na corrida da independência financeira vai ocorrer esse tipo de fenômeno.

   Se for olhar na bolsa tem empresas bem mais fundamentadas com lucros constantes e melhores que não subiram desse tanto, já vi algumas postagens sobre o assunto, más ninguém chegou a um consenso sobre o motivo de tamanha alta. 

Era isso moçada! até a próxima.

Brasil fora da copa 2018

   Terminou hoje nas quartas de final a participação da seleção brasileira de futebol na copa do mundo de 2018, seleção perdeu por 2 a 1 da seleção da Bélgica. Durante essa copa presenciei algumas coisas  interessantes em redes sociais; muitas pessoas torcendo contra a seleção, o que significa isso? o que um time de futebol tem a ver com o desemprego, com a corrupção dos políticos ? isso me cheira mais uma certa inveja, inegavelmente esses jogadores do Brasil são bem sucedidos em sua carreira com salários e patrimônios muito alto, foi isso que percebi, acho que o futebol não se mistura os problemas do país, e com a derrota da mesma vão continuar os mesmos problemas.

   O jogo em si, foi de dois tempos bem distintos com o primeiro tempo a seleção da Bélgica melhor fazendo dois gols com um gol contra do Fernandinho e um segundo gol com o De Bruyne, no segundo tempo o Brasil conseguiu fazer um gol com Renato Augusto e até teve mais chances de igualar o marcador, não foi dessa vez que o hexa veio, quem sabe em 2022 ? 

Tratamento do Joelho: 

Essa semana comecei o tratamento conservador do joelho, para quem não sabe houve a ruptura do menisco do meu joelho,  estou indo a sessão de fisioterapia com tratamento contendo calor, frio e eletricidade (eletroterapia) . Espero que melhore, pois caso o contrário terei que realizar a artroscopia do joelho. 

Investimentos

Na semana  o índice bovespa terminou em alta mais por noticiário do exterior, aumento do mecado de trabalho americano refletiu em alta nas ações aqui do Brasil. Semana que vem devo voltar as compras, vou comprar um lote de ações e algumas cotas de fundos imobiliários.  Pessoal era isso, abraço e até mais. 

Beto Fiscal na copa. Brasil 2 X 0 México

   Ontem o Brasil conseguiu a classificação para as quartas de final da copa do mundo 2018 após uma vitória de 2 a 0 contra o México com gols de Neymar e Roberto Firmino, observando os concorrentes creio que podemos ser sim campeões, grandes favoritos já voltaram para a casa;  Alemanha, Argentina e Espanha. 

Achei o jogo nervoso e tal, más sem o Brasil passar perigo, time jogou bem com segurança e ofensividade. Agora joga com a Bélgica na sexta feira. 

Melhores momentos de BRASIL 2 X  0 MÉXICO

Economia do México

A Economia do México é, atualmente, a 13^a maior do mundo por PIB nominal, bem como a 11^a maior por poder de compra, e a segunda economia da América Latina, atrás do Brasil, a 4^a economia da América. Porém, se considerarmos sua paridade de poder de compra, a economia mexicana torna-se a 3ª. (dados do wilkipédia). Principais produtos exportados é o Petróleo, derivados da prata, café e algodão.  O país apresenta a bolsa de valores na cidade do México. Abaixo o link de acesso a bolsa do México. 

https://www.bmv.com.mx 

Visita ao Ortopedista

   Colegas, na última postagem relatei que tinha feito uma ressonância magnética e que tinha dado uma ruptura no menisco do joelho , pois bem ontem fui ao ortopedista e o mesmo  indicou primeiramente um tratamento conservador com 20% de chance de dar certo antes de uma operação, irei fazer fisioterapia e também tomarei um anti inflamatório durante um mês.  Espero que dê certo, más se tiver que operar o joelho, fazer o que não é mesmo ? Abraço gente e até mais......

Compras, Rendimentos e Renda Passiva em Junho de 2018

   Olá amigos, mais um mês encerrado, terminamos a metade do ano, nossa como passou rápido e fiz poucas coisas que queria no início do ano, fiquei muito doente esse ano, primeiro uma pneumonia e agora fui ao ortopedista e fiz uma ressonância magnética e deu uma ruptura do menisco do joelho, a uns três meses ao correr senti uma forte dor, fui a um primeiro médico e o mesmo falou que era para fazer uma sequência de alongamento que melhoraria, como as dores não passaram  após alguns meses fui a outro médico que pediu a ressonância, agora nessa semana vou ao ortopedista novamente para ver o tratamento. Por isso colegas, fico o aviso, antes de começarem a correr tem que fortalecer os músculos das pernas, fortalecer as mesmas em uma academia de musculação.  

   Mercado de renda variável com mais quedas, deprimente esse mercado nacional, as vezes fico vendo vídeos no Youtube e alguns caras falando que em 5 anos o investidor já vai ter grandes rendimentos, fico pensativo, já estou indo para  quinto ano de investimento em ações e o resultado é pífio em termos de rendimentos. A contra partida são os rendimentos de renda passiva que apresenta uma curva ascendente, o que ameniza um pouco. 

   No mês comprei mais 130 ações do Banco do Brasil, O preço pago por ação foi R$ 25,30. Nesse preço o P/L foi de 6.32, preço bem descontado na minha opinião. o Banco apresenta lucros consistentes, apesar de apresentar o risco de interferência governamental é um grande banco com patrimônio enorme.

RENDIMENTOS

Investimentos	Rendimento
Carteira de ações	4,70%
Fundos imobiliários	6,55%
Fundos de Investimentos	3,67%
Tesouro Direto	0,18%
LCI	0,38%
Poupança	0,45%
CONSOLIDADO MENSAL	3,75%
CONSOLIDADO ANUAL	8,42%

É amigos dá uma tristeza ver esses resultados mensais e a esperança que até piore no final do ano, realmente não é fácil investir em ações. Até os fundos imobiliários andam desabando, ainda bem que tenho uma merreca na poupança para amenizar o sofrimento. 

RENDA PASSIVA

Dividendos de ações: R$ 1054,24

Rendimentos de fundos imobiliários : R$ 502,32

Renda Passiva em Junho de 2018: R$ 1556,56

Renda passiva total em 2018: R$ 7067,29 (50,48% da meta anual)

   Mais um mês bom em termos de recebimento de dividendos, Porto Seguro pagou um dividendo complementar de R$ 1,54/ação. Também recebi dividendos de Multiplus, Alupar, Sabesp, Hering, Banco do Brasil e Engie.  Os rendimentos  dos fundos imobiliários ultrapassaram os 500 reais mensais, no momento com a cotação de 29/06 deu um Dividend Yield de 0,62%.  Terminado o semestre, atingi 50,48% da meta de receber R$ 14000 em 2018. 

Abraço a todos, um bom mês de Julho, boas férias a quem for tirar.