COMPRAS E VENDAS DA CARTEIRA EM SETEMBRO 2015

   Amigos! O mês continua tenso para os investidores brasileiros, Dólar na semana superou os R$ 4,20, Ações e cotas de fundos imobiliários continuam em queda na sua maioria. Quanto aos aportes, não foi muito nesse mês em virtude de gastos extras odontológicos e no automóvel. Mesmo que não seja tanto o aporte quero ver se continuo aportando ao menos dois mil reais a cada  mês.

VENDA:

LOPES (LPSB3): Nesse mês vendi minha posição na imobiliária Lopes (LPSB3), após quatro meses de prejuízo da companhia, não vejo razão em manter posição em empresa que não apresenta lucro. perdi cerca R$ 1000,00 nessa operação. Tomei a decisão de não mais comprar ação de construtora ou incorporadora, meus investimentos desse setor ficarão por conta dos fundos imobiliários.

COMPRAS: 

RB CAPITAL  RENDA (FIIP11B):  No mês fiz a compra de 13 cotas do fundo imobiliário RB Capital Renda FIIP11B ao preço de R$ 143,25. O dinheiro dessa compra foi feita com o resgate feito em um fundo multimercado do Banco do Brasil e um complemento da venda da Lopes. O RB investe seus recursos em imóveis comerciais construidos e locados no modelo "build to suit", contratos de longo prazo construidos sob medida para os locatários, no momento possui 7 imóveis, sendo que o centro de distribuição da AMBEV no Paraná paga o aluguel de forma anual. Recebemos portanto um rendimento maior no mês de Fevereiro de cada ano. Essa foi a segunda compra. As compras de cotas de fundos imobiliário são uma excelente forma de aumentar a nossa renda passiva.

CEMIG (CMIG3): Com o dinheiro do aporte do mês fiz a segunda compra de Cemig, comprei dois lotes ao preço de R$ 7,10/ ação, minha primeira compra ano passado foi R$ 19,2 por ação. O P/L (preço/lucro) dela está em 2,80, muito baixo, essa queda violenta da cotação  se deve a possível perca de algumas concessões. 51% dos clientes da companhia são de indústrias e 21% é residencial. O volume de energia elétrica vendida aos consumidores teve uma retração de 7,4% no segundo trimestre de 2015 em relação a 2014. A despesa gasta com energia comprada para revenda teve acréscimo no último trimestre. Apesar do momento ruim para as empresas de energia, ao risco inerente do setor, acredito ser um ótimo investimento a longo prazo, a geração de caixa e os lucros da companhia mesmo diminuindo ainda são enormes.

   Semana que vem, atualizo os rendimentos do mês, vamos ver se dá um repique nas ações nesse finalzinho do mês para subir o rendimento da carteira. Era isso, Bom final de semana galera!!